1982〜1992年築, 専有面積42.27㎡〜62.27㎡の平均販売価格
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エンゼルハイム新小岩
東京都葛飾区西新小岩三丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,474万円
66.5万円/㎡
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2,958
3,990
5,022
AI査定結果
推定相場価格
3,474万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,958万円〜3,990万円
56.6万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月14日
エンゼルハイム新小岩
3,390万円（64.9万円/㎡）/ 2階 / 52.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 3,390万円 | 64.9万円 | 2階 | 52.27㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/23 | 2,550万円 | 45.6万円 | 1階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,550万円 | 46.2万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,480万円 | 44.4万円 | 1階 | 55.91㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/19 | 3,380万円 | 60.5万円 | 3階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,290万円 | 58.8万円 | 4階 | 55.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 58.7万円 | 3階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | エンゼルハイム新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅10分 | 3,390万円 | 64.9万円 | 52.27㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/01 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,800万円 | 53.0万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,280万円 | 51.6万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/27 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/17 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,490万円 | 49.5万円 | 50.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/12 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,850万円 | 52.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 44戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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